신반포메이플자이 일반 분양 가격 평면도

신반포메이플자이 

안녕하세요 오늘은 반포의 대장주 반포한양아파트를 재건축하는 신반포메이플자이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

자이 브랜드는 2016년부터 현재까지 전국 아파트 공급 실적이 가장 많은 것으로 조사됩니다. GS건설의 자이는 지난 5년간 총 10만 5030가구, 연 평균 2만1000가구를 공급했습니다. GS건설은 반포에서 1세대 재건축 아파트 반포 자이와 반포센트럴자이, 신반포메이플자이까지 자이 공화국을 건설하고 있습니다. 

신반포 메이플 자이의 정확한 위치는 서울 서초구 잠원동 60의 3일대로 약 66만제곱미터가 넘는 면적입니다. 

 

신반포메이플자이 규모는 지하 4층에서 지상 최고 35층이 될 전망이며 총 29개동이 예상됩니다. 가구수는 총 3685가구로 용적률은 299.97% 예상됩니다. 

신반포메이플자이 한신4지구 신반포4지구 재건축 

신반포메이플자이 한신4지구 재건축 조합은 최근 조합원 대상으로 1+1 분양신청 수요 조사에 나선다고 밝혔습니다. 그동안 강남 재건축 시장 1+1 신청은 일종의 부의 상징으로 진행되어왔습니다. 재건축 과정에서 신축 아파트 입주권을 2주택으로 받는 제도였습니다. 

그러나 다주택자 규제와 세금 제도 등의 문제로 최근의 트렌드는 주택수를 늘리기 보다는 똘똘한 대형평형 한채를 선호하는 경향이 강해지는 추세라고 밝혔습니다. 

따라서 조합과 시공사 GS건설측은 1주택을 신청하는 조합원 세대수를 파악해서 최종 세대수와 평형별 비율을 담은 건축계획 및 사업계획 변경에 반영한다는 방침이라고 합니다. 

신반포메이플자이 일반 분양 

신반포메이플자이 일반분양으로 수익성을 높이기 위해서는 상대적으로 3.3제곱미터 당 분양가격을 높이 받을 수 있는 전용 59제곱미터 이하 소형주택을 늘리면서 가구수를 늘려야 합니다. 하지만 조합원이 살고 싶은 아파트를 만들기 위해서 59~84제곱미터 수요에 따라 조정했다고 합니다. 

단지 설계에 있어서도 사업의 수익성만 쫓는 것이 아니라 조합원들이 살고 싶은 아파트를 짓기 위해 노력했다고 합니다. 이 결과는 분양가상한제 적용으로 오히려 전화위복이 된 셈입니다. 

신반포메이플자이 일반분양 물량이 적기 때문에 분양가 상한제 적용으로 일반 분양 가격이 오히려 조합원 분양 가격보다 낮아졌기 때문입니다. 

신반포메이플자이 2021년 분양 예정이며 2024년 준공 예정입니다. 신반포 메이플 자이 신축 아파트와 더불어 반포자이, 반포센트럴자이 등 자이 타운으로 반포를 대표하는 아파트들이 많아질 것으로 보입니다. 

신반포메이플자이 가격 

신반포메이플자이 가격은 정확히 알수 없지만 반포센트럴자이와 비교해보면 반포센트럴자이는 2017년 분양 당시 168대 1의 평균 청약 경쟁률을 기록하는 등 많은 사랑을 받았습니다. 

따라서 신반포메이플자이 역시 반포센트럴자이와 비슷한 수준의 가격 경쟁력과 분양 경쟁률을 보이지 않을까 예상되는 부분입니다. 신반포메이플자이 평면도와 조감도도 함께 사진으로 확인하시기 바랍니다. 이상 신반포메이플자이 일반 분양 가격 평면도 등 정보에 대해 알아보았습니다.